2 Rue Guillaume, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Guillaume, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 567 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romans-Gare-Routière à 208 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1022 mètres
- - Collège Albert Triboulet à 388 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 469 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 297 mètres
- - Ecole publique Saint Just à 432 mètres
Ventes au 2 Rue Guillaume
Les 12 ventes au 2 Rue Guillaume constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guillaume dans son marché local
Prix du 2 Rue Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume, le prix moyen des appartements s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 2 Rue Guillaume se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guillaume par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guillaume se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 32.02 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Guillaume
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guillaume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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