2 Rue Emile Gras, 26100 Romans-sur-Isère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 266 €

de 1 599 € à 3 052 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Emile Gras, 26100 Romans-sur-Isère, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Rue Emile Gras, 26100 Romans-sur-Isère

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Péricentre-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Servet à 210 mètres
- Romans - Bourg-de-Péage à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 600 mètres
- Collège Claude Debussy à 574 mètres
- Lycée professionnel Auguste Bouvet à 647 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 386 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monin à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Gras

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emile Gras dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Gras par rapport à la voie

Sur Rue Emile Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 2 Rue Emile Gras se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Gras par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme

À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Gras se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et -7.85 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Diderot, 26100 Romans-sur-Isère(2,269 €)

Rue Jean-Baptiste Dochier, 26100 Romans-sur-Isère(2,368 €)

Impasse Jean Moulin, 26100 Romans-sur-Isère(2,353 €)

Avenue Jean Moulin, 26100 Romans-sur-Isère(2,410 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Gras

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Gras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.