9 Rue du Pre Vert, 26100 Romans-sur-Isère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 655 €

de 1 479 € à 1 815 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Rue du Pre Vert, 26100 Romans-sur-Isère, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°7 et de 0.06 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue du Pre Vert, 26100 Romans-sur-Isère

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Chatiou-Duchesne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Jacquemart à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duchesne à 128 mètres
- Romans - Bourg-de-Péage à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 865 mètres
- Collège privé Notre Dame des Champs à 428 mètres
- Lycée professionnel Auguste Bouvet à 167 mètres
- Ecole maternelle Montchorel-République à 466 mètres
- Ecole publique Jacquemart à 241 mètres

Ventes au 9 Rue du Pre Vert

Les 3 ventes au 9 Rue du Pre Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 janvier 2021

194 000 €(1 516 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•128 m²

9 Rue du Pre Vert, 26100 Romans-sur-Isère

21 septembre 2020

101 500 €(1 454 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•69.81 m²

9 Rue du Pre Vert, 26100 Romans-sur-Isère

25 octobre 2019

188 100 €(942 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•199.67 m²

9 Rue du Pre Vert, 26100 Romans-sur-Isère

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Pre Vert dans son marché local

Prix du 9 Rue du Pre Vert par rapport à la voie

Sur Rue du Pre Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 9 Rue du Pre Vert se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Pre Vert par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme

À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Pre Vert se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 16.29 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Bonnardel, 26100 Romans-sur-Isère(1,945 €)

Rue Turpin, 26100 Romans-sur-Isère(1,662 €)

Rue Docq, 26100 Romans-sur-Isère(1,728 €)

Rue Bouvet, 26100 Romans-sur-Isère(1,954 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Pre Vert

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Pre Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.