8 Rue des Charmilles, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Charmilles, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Péricentre-Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 735 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacoste à 62 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 726 mètres
- - Collège Albert Triboulet à 524 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 548 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 165 mètres
- - Ecole publique La Pierrotte à 593 mètres
Ventes au 8 Rue des Charmilles
Les 17 ventes au 8 Rue des Charmilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 8 Rue des Charmilles se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Charmilles par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Charmilles se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 24.86 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Charmilles
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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