3 Cote Garenne, 26100 Romans-sur-Isère

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 463 €
de 1 441 € à 1 508 €
Indice de confiance5/5

Le 3 Cote Garenne, 26100 Romans-sur-Isère, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°5 et de 4.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 Cote Garenne, 26100 Romans-sur-Isère

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 17 parkings - 554 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent de la Visitation (ancien) à 216 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Club Lambert à 83 mètres
  • - Romans - Bourg-de-Péage à 850 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Albert Triboulet à 306 mètres
  • - Lycée général Albert Triboulet à 349 mètres
  • - Ecole maternelle Montchorel-République à 612 mètres
  • - Ecole publique Saint Just à 210 mètres

Ventes au 3 Cote Garenne

Les 5 ventes au 3 Cote Garenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 septembre 2023
171 730 €(1 470 €/m²)
Appart.•4 p•116.8 m²
3 Cote Garenne, 26100 Romans-sur-Isère
22 août 2022
100 000 €(1 472 €/m²)
Appart.•2 p•67.93 m²
3 Cote Garenne, 26100 Romans-sur-Isère
20 juin 2022
120 450 €(2 299 €/m²)
Appart.•2 p•52.4 m²
3 Cote Garenne, 26100 Romans-sur-Isère
16 juin 2022
163 000 €(1 417 €/m²)
Appart.•4 p•115 m²
3 Cote Garenne, 26100 Romans-sur-Isère
17 mars 2021
135 000 €(1 337 €/m²)
Appart.•3 p•100.97 m²
3 Cote Garenne, 26100 Romans-sur-Isère

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Cote Garenne dans son marché local

Prix du 3 Cote Garenne par rapport à la voie

Sur Cote Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 3 Cote Garenne se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cote Garenne par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme

À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cote Garenne se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 26.07 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 3 Cote Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cote Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison contemporaine 2024 - 137 m2 plain-pied avec piscine - Romans-sur-Isère. IMMOCENTER BOURG DE PEAGE

137 m²

399 000 €

Romans sur isere, 26100

Coup de Cœur Romans - T2 Récent, Balcon Ouest, Parking, Proximité Gare !

41.2 m²

98 000 €

Romans sur isere, 26100

ROMANS SUR ISERE, propriété de 144 m2, terrain de 5 000 m2

144 m²

475 000 €

Romans sur isere, 26100

Drôme - ROMANS-SUR-ISERE Maison de caractère 6 pièces de 144m2

144 m²

279 000 €

Romans sur isere, 26100

Drôme - ROMANS SUR ISERE - Maison de 134 m2

134 m²

330 000 €

Romans sur isere, 26100

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