2 Avenue Pierre Semard, 26100 Romans-sur-Isère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 636 €

de 1 099 € à 1 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Pierre Semard, 26100 Romans-sur-Isère, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°1 et de 0.37 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Avenue Pierre Semard, 26100 Romans-sur-Isère

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 360 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0274 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Jacquemart à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Semard à 52 mètres
- Romans - Bourg-de-Péage à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1126 mètres
- Collège privé Notre Dame des Champs à 109 mètres
- Lycée professionnel Auguste Bouvet à 508 mètres
- Ecole maternelle Montchorel-République à 238 mètres
- Ecole privée Notre-Dame des Champs à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pierre Semard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Pierre Semard dans son marché local

Prix du 2 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 2 Avenue Pierre Semard se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Pierre Semard par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme

À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Pierre Semard se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 17.25 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Carnot, 26100 Romans-sur-Isère(1,851 €)

Rue Jacquemart, 26100 Romans-sur-Isère(1,623 €)

Rue Palestro, 26100 Romans-sur-Isère(1,595 €)

Rue Chevalier, 26100 Romans-sur-Isère(1,788 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Pierre Semard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.