28 Avenue Duchesne, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Avenue Duchesne, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Chatiou-Duchesne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duchesne à 6 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 884 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 522 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame des Champs à 212 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori St Jean Bosco à 293 mètres
Ventes au 28 Avenue Duchesne
Les 6 ventes au 28 Avenue Duchesne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Duchesne dans son marché local
Prix du 28 Avenue Duchesne par rapport à la voie
Sur Avenue Duchesne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 28 Avenue Duchesne se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Duchesne par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Duchesne se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 18.66 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Avenue Duchesne
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Duchesne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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