2 Avenue Duchesne, 26100 Romans-sur-Isère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 614 €

de 1 266 € à 2 111 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue Duchesne, 26100 Romans-sur-Isère, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Avenue Duchesne, 26100 Romans-sur-Isère

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Chatiou-Duchesne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 3 parkings - 672 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Jacquemart à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Duschenes à 29 mètres
- Romans - Bourg-de-Péage à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1054 mètres
- Collège privé Notre Dame des Champs à 254 mètres
- Lycée professionnel Auguste Bouvet à 355 mètres
- Ecole maternelle Montchorel-République à 264 mètres
- Ecole publique Jacquemart à 142 mètres

Ventes au 2 Avenue Duchesne

Les 3 ventes au 2 Avenue Duchesne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 septembre 2021

98 874 €(1 556 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•63.53 m²

2 Avenue Duchesne, 26100 Romans-sur-Isère

1 juillet 2021

91 000 €(1 435 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•63.42 m²

2 Avenue Duchesne, 26100 Romans-sur-Isère

23 octobre 2019

59 000 €(1 255 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

2 Avenue Duchesne, 26100 Romans-sur-Isère

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Duchesne dans son marché local

Prix du 2 Avenue Duchesne par rapport à la voie

Sur Avenue Duchesne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 2 Avenue Duchesne se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Duchesne par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme

À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Duchesne se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 18.36 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pre Vert, 26100 Romans-sur-Isère(1,649 €)

Rue Marc Antoine Jullien de la Drome, 26100 Romans-sur-Isère(1,839 €)

Rue Jeanne D'Arc, 26100 Romans-sur-Isère(1,540 €)

Cote des Masses, 26100 Romans-sur-Isère(1,579 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Duchesne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Duchesne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.