2 Allee Guynemer, 26100 Romans-sur-Isère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 117 €

de 1 576 € à 3 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee Guynemer, 26100 Romans-sur-Isère, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°4 et de 9.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Allee Guynemer, 26100 Romans-sur-Isère

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gloriette-Méannes-Rural.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Varese à 176 mètres
- Romans - Bourg-de-Péage à 1122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 114 mètres
- Collège André Malraux à 153 mètres
- Lycée général Albert Triboulet à 1012 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 632 mètres
- Ecole publique La Pierrotte à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee Guynemer dans son marché local

Prix du 2 Allee Guynemer par rapport à la voie

Sur Allee Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 2 Allee Guynemer se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee Guynemer par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme

À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Guynemer se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et -13.91 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Vessette, 26100 Romans-sur-Isère(2,300 €)

Rue Bremond, 26100 Romans-sur-Isère(2,267 €)

Rue Francois Gombos, 26100 Romans-sur-Isère(2,234 €)

Impasse des Charmilles, 26100 Romans-sur-Isère(2,635 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.