32 Rue des Montauban, 26110 Nyons

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 339 €

de 1 781 € à 3 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Montauban, 26110 Nyons, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 18.81 % à celui du n°30 et de 15.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 32 Rue des Montauban, 26110 Nyons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0661 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Coopérative à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Barjavel à 1026 mètres
- Lycée général et technologique Roumanille à 1026 mètres
- Ecole maternelle Sauve à 392 mètres
- Ecole publique Sauve à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Montauban

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Montauban dans son marché local

Prix du 32 Rue des Montauban par rapport à la voie

Sur Rue des Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 32 Rue des Montauban se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Montauban par rapport à Nyons et à Drôme

À Nyons, le prix moyen des maisons atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Montauban se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Nyons et -4.88 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nyons a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Groseilles, 26110 Nyons(2,713 €)

Rue Jean-Baptiste Catella, 26110 Nyons(2,649 €)

Avenue Frédéric Mistral, 26110 Nyons(2,568 €)

Promenade de la Digue, 26110 Nyons(2,720 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Montauban

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Montauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.