3 Impasse des Sablons, 26120 Montmeyran

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 105 €

de 1 744 € à 2 531 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse des Sablons, 26120 Montmeyran, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°4 et de 1.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Impasse des Sablons, 26120 Montmeyran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montmeyran.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000YM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genceaux à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Marty à 316 mètres
- Ecole privée Sainte Marie à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Sablons dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Sablons par rapport à la voie

Sur Impasse des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 3 Impasse des Sablons se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Sablons par rapport à Montmeyran et à Drôme

À Montmeyran, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Sablons se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Montmeyran et -14.4 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmeyran a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 19.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 395 €/m² au premier semestre 2023 à 2 287 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Genceaux, 26120 Montmeyran(2,369 €)

Impasse Chantemerle, 26120 Montmeyran(2,233 €)

Avenue du Vercors, 26120 Montmeyran(2,048 €)

Rue Paulin Barret, 26120 Montmeyran(1,885 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.