2 Avenue des Genceaux, 26120 Montmeyran

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 091 €

de 1 790 € à 2 523 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue des Genceaux, 26120 Montmeyran, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Avenue des Genceaux, 26120 Montmeyran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montmeyran.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000YL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genceaux à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Marty à 363 mètres
- Ecole privée Sainte Marie à 124 mètres

Ventes au 2 Avenue des Genceaux

Une vente a été recensée au 2 Avenue des Genceaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2023

297 300 €(2 859 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

2 Avenue des Genceaux, 26120 Montmeyran

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Genceaux dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Genceaux par rapport à la voie

Sur Avenue des Genceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 2 Avenue des Genceaux se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Genceaux par rapport à Montmeyran et à Drôme

À Montmeyran, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Genceaux se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Montmeyran et -15.07 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmeyran a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 395 €/m² au premier semestre 2023 à 2 287 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Chantemerle, 26120 Montmeyran(2,240 €)

Rue du Parc d’Elisa, 26120 Montmeyran(2,311 €)

Rue des Ecoles, 26120 Montmeyran(2,256 €)

Avenue du Vercors, 26120 Montmeyran(2,047 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Genceaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Genceaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.