2 Rue Roumanille, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 215 €

de 1 706 € à 2 464 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Roumanille, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°4 et de 9.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue Roumanille, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0577 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1124 mètres
- Collège Marguerite Duras à 1070 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 371 mètres
- Ecole publique Les champs à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Roumanille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Roumanille dans son marché local

Prix du 2 Rue Roumanille par rapport à la voie

Sur Rue Roumanille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 2 Rue Roumanille se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Roumanille par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roumanille se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -9.92 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Henri Fabre, 26200 Montélimar(2,401 €)

Allee les Eglantines, 26200 Montélimar(2,498 €)

Boulevard de l'Europe, 26200 Montélimar(2,599 €)

Avenue du Puits, 26200 Montélimar(2,723 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Roumanille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roumanille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.