2 Rue Roger Poyol, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 315 €

de 1 130 € à 1 569 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Roger Poyol, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°1 et de 10.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Roger Poyol, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0945 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Puy-Montbrun à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De La Libération à 236 mètres
- Montélimar à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 496 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 565 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 946 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 197 mètres

Ventes au 2 Rue Roger Poyol

Les 2 ventes au 2 Rue Roger Poyol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 janvier 2024

57 000 €(1 315 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.36 m²

2 Rue Roger Poyol, 26200 Montélimar

19 mars 2021

79 000 €(1 013 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•78 m²

2 Rue Roger Poyol, 26200 Montélimar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Roger Poyol dans son marché local

Prix du 2 Rue Roger Poyol par rapport à la voie

Sur Rue Roger Poyol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 2 Rue Roger Poyol se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Roger Poyol par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Roger Poyol se situe 30.09 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 33.49 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Meyer, 26200 Montélimar(1,446 €)

Rue Cuiraterie, 26200 Montélimar(1,455 €)

Place Leopold Blanc, 26200 Montélimar(1,569 €)

Rue Raymond Daujat, 26200 Montélimar(1,459 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Roger Poyol

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roger Poyol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.