2 Rue Puyguiga, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Puyguiga, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 119 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Fust à 76 mètres
- - Montélimar à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 629 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 790 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 354 mètres
Ventes au 2 Rue Puyguiga
Les 3 ventes au 2 Rue Puyguiga donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Puyguiga dans son marché local
Prix du 2 Rue Puyguiga par rapport à la voie
Sur Rue Puyguiga, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 2 Rue Puyguiga se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Puyguiga par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Puyguiga se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 16.49 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Puyguiga
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Puyguiga apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Puyguiga
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathan GERLAND
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CD'GEST
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Agence la provencale
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