22 Rue Paul Nègre, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Paul Nègre, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 627 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 93 mètres
- - Montélimar à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 745 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 211 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 402 mètres
Ventes au 22 Rue Paul Nègre
Les 7 ventes au 22 Rue Paul Nègre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Nègre dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Nègre par rapport à la voie
Sur Rue Paul Nègre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 22 Rue Paul Nègre se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Nègre par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Paul Nègre se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 13.14 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Paul Nègre
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Paul Nègre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Paul Nègre
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