2 Rue Paul Nègre, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 361 €

de 1 949 € à 3 516 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Paul Nègre, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 361 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Paul Nègre, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cévennes à 148 mètres
- Montélimar à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 953 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 86 mètres
- Ecole primaire Le Bouquet à 326 mètres

Ventes au 2 Rue Paul Nègre

Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Nègre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2021

228 900 €(1 955 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•117.1 m²

2 Rue Paul Nègre, 26200 Montélimar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Nègre dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Nègre par rapport à la voie

Sur Rue Paul Nègre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 2 Rue Paul Nègre se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Nègre par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Nègre se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 19.42 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pêcher, 26200 Montélimar(2,547 €)

Rue Paul Loubet, 26200 Montélimar(1,944 €)

Rue Achille Bruyeres, 26200 Montélimar(2,531 €)

Rue Léon Blum, 26200 Montélimar(1,862 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Nègre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Nègre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.