10 Rue Paul Nègre, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 250 €

de 1 561 € à 3 237 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Paul Nègre, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 et de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 10 Rue Paul Nègre, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Truffaut à 109 mètres
- Montélimar à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 868 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 97 mètres
- Ecole primaire Le Bouquet à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Paul Nègre

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Paul Nègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Paul Nègre dans son marché local

Prix du 10 Rue Paul Nègre par rapport à la voie

Sur Rue Paul Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 10 Rue Paul Nègre se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Paul Nègre par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Paul Nègre se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -8.61 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pêcher, 26200 Montélimar(1,937 €)

Rue Paul Loubet, 26200 Montélimar(2,292 €)

Rue Achille Bruyeres, 26200 Montélimar(2,331 €)

Rue Léon Blum, 26200 Montélimar(2,156 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Paul Nègre

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Paul Nègre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.