2 Rue Marius Gilles, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 032 €

de 1 894 € à 2 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marius Gilles, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 032 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Marius Gilles, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Alexis-Montlouis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 250 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clg M. Duras à 379 mètres
- Montélimar à 1174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1505 mètres
- Collège Alain Borne à 900 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 896 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 529 mètres
- Ecole publique Margerie à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marius Gilles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marius Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marius Gilles dans son marché local

Prix du 2 Rue Marius Gilles par rapport à la voie

Sur Rue Marius Gilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 2 Rue Marius Gilles se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marius Gilles par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marius Gilles se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 2.78 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marius Spezini, 26200 Montélimar(1,991 €)

Impasse des Jardins, 26200 Montélimar(2,049 €)

Impasse Morice Viel, 26200 Montélimar(2,058 €)

Rue des Saules, 26200 Montélimar(2,125 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marius Gilles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marius Gilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.