22 Rue Marechal Leclerc, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 967 €

de 2 197 € à 3 632 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Marechal Leclerc, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 et de 4.81 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 22 Rue Marechal Leclerc, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté à 528 mètres
- Collège Gustave Monod à 502 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 342 mètres
- Ecole publique Les champs à 582 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Marechal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Marechal Leclerc dans son marché local

Prix du 22 Rue Marechal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 22 Rue Marechal Leclerc se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Marechal Leclerc par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marechal Leclerc se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 20.81 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Marseille, 26200 Montélimar(3,002 €)

Rue Alfred de Musset, 26200 Montélimar(3,020 €)

Route de Saint Paul, 26200 Montélimar(2,568 €)

Impasse Emile Zola, 26200 Montélimar(2,616 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Marechal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.