3 bis Rue Malaréac, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 796 €

de 1 408 € à 2 204 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Malaréac, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 bis Rue Malaréac, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°1237 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Puy-Montbrun à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theatre à 180 mètres
- Montélimar à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 435 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 493 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 904 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Malaréac

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Malaréac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Malaréac dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Malaréac par rapport à la voie

Sur Rue Malaréac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 3 bis Rue Malaréac se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Malaréac par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Malaréac se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 9.16 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Peyrouse, 26200 Montélimar(1,805 €)

Place du Mai, 26200 Montélimar(1,602 €)

Place de l’Europe, 26200 Montélimar(1,429 €)

Rue du Mai, 26200 Montélimar(1,445 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Malaréac

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Malaréac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.