33 Rue Ludwig Van Beethoven, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 621 €

de 1 917 € à 3 336 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Ludwig Van Beethoven, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°32 et de 14.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 33 Rue Ludwig Van Beethoven, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jabron à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 886 mètres
- Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 886 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 399 mètres
- Ecole publique Margerie à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Ludwig Van Beethoven

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Ludwig Van Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Ludwig Van Beethoven dans son marché local

Prix du 33 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à la voie

Sur Rue Ludwig Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 33 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 6.46 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Dieulefit, 26200 Montélimar(2,583 €)

Allée Michel Besson, 26200 Montélimar(2,017 €)

Chemin du Moulin, 26200 Montélimar(2,582 €)

Chemin sous Géry, 26200 Montélimar(2,775 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Ludwig Van Beethoven

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Ludwig Van Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.