22 Rue Ludwig Van Beethoven, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 958 €

de 1 526 € à 2 377 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Ludwig Van Beethoven, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 10.31 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 22 Rue Ludwig Van Beethoven, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Resse à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 689 mètres
- Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 689 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 508 mètres
- Ecole publique Margerie à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Ludwig Van Beethoven

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ludwig Van Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Ludwig Van Beethoven dans son marché local

Prix du 22 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à la voie

Sur Rue Ludwig Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 22 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -20.47 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Dieulefit, 26200 Montélimar(2,583 €)

Allée Michel Besson, 26200 Montélimar(2,017 €)

Chemin du Moulin, 26200 Montélimar(2,582 €)

Chemin sous Géry, 26200 Montélimar(2,775 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Ludwig Van Beethoven

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Ludwig Van Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.