40 Rue Louis Pergaud, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 598 €

de 1 169 € à 1 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Louis Pergaud, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°39 et de 5.11 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.

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À propos du 40 Rue Louis Pergaud, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Nocaze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 69 logements - 6025 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0248 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0249 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0251 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0254 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iles D'or à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 182 mètres
- Collège Gustave Monod à 319 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 1106 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 564 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Louis Pergaud

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Louis Pergaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Louis Pergaud dans son marché local

Prix du 40 Rue Louis Pergaud par rapport à la voie

Sur Rue Louis Pergaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 40 Rue Louis Pergaud se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Louis Pergaud par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Louis Pergaud se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 19.25 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chantebise, 26200 Montélimar(1,256 €)

Rue du Rhône, 26200 Montélimar(1,553 €)

Rue Arthur Rimbaud, 26200 Montélimar(1,602 €)

Rue Gustave Monod, 26200 Montélimar(1,577 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Louis Pergaud

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Louis Pergaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.