2 Rue Léon Blum, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 212 €

de 1 585 € à 2 944 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Léon Blum, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 11.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Léon Blum, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble thermal gallo-romain (vestiges) à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rte Des Catalins à 32 mètres
- Montélimar à 1275 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 502 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 467 mètres
- Ecole primaire Le Bouquet à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 2 Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 2 Rue Léon Blum se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léon Blum par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Blum se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -10.04 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Jeune, 26200 Montélimar(1,977 €)

Rue Paul Nègre, 26200 Montélimar(2,084 €)

Avenue Saint Lazare, 26200 Montélimar(2,285 €)

Rue Bela Bartok, 26200 Montélimar(2,319 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.