2 Rue Henri Matisse, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 415 €

de 2 006 € à 2 911 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Henri Matisse, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 14.24 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Rue Henri Matisse, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sarda.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Visitation à 133 mètres
- Montélimar à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 571 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 296 mètres
- Ecole maternelle Sarda à 421 mètres
- Ecole Sarda à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 2 Rue Henri Matisse se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Matisse se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -1.91 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Belges, 26200 Montélimar(2,216 €)

Chemin de la Dame, 26200 Montélimar(2,479 €)

Rue de la Visitation, 26200 Montélimar(2,606 €)

Avenue du Teil, 26200 Montélimar(2,194 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.