2 Rue Frédéric Chopin, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 752 €

de 2 421 € à 3 283 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Frédéric Chopin, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°4 et de 14.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue Frédéric Chopin, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sarda.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lully à 143 mètres
- Montélimar à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Europa à 998 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 808 mètres
- Ecole maternelle Sarda à 236 mètres
- Ecole Sarda à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Frédéric Chopin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Frédéric Chopin dans son marché local

Prix du 2 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 2 Rue Frédéric Chopin se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Frédéric Chopin par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frédéric Chopin se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 11.92 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mozart, 26200 Montélimar(2,441 €)

Rue Maurice Savin, 26200 Montélimar(2,736 €)

Vieille Route du Teil, 26200 Montélimar(2,396 €)

Rue Brahms, 26200 Montélimar(2,360 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Frédéric Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Frédéric Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.