2 Rue Faucon, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 503 €

de 1 227 € à 2 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Faucon, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°1 et de 4.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Faucon, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0889 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collégiale Sainte-Croix à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pt Liberation à 287 mètres
- Montélimar à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 592 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 669 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 862 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Faucon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Faucon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Faucon dans son marché local

Prix du 2 Rue Faucon par rapport à la voie

Sur Rue Faucon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 2 Rue Faucon se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Faucon par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Faucon se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 24.05 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Taules, 26200 Montélimar(1,493 €)

Rue des Pénitents, 26200 Montélimar(1,478 €)

Place des Clercs, 26200 Montélimar(1,488 €)

Rue Chrétien, 26200 Montélimar(1,580 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Faucon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Faucon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.