7 bis Rue du Rhône, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 114 €

de 1 811 € à 2 492 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 bis Rue du Rhône, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°7 et de 4.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 7 bis Rue du Rhône, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nocaze.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iles D'or à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 328 mètres
- Collège Gustave Monod à 461 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 967 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 419 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 308 mètres

Ventes au 7 bis Rue du Rhône

Une vente a été recensée au 7 bis Rue du Rhône. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2020

228 400 €(1 643 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•139 m²

7 bis Rue du Rhône, 26200 Montélimar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue du Rhône dans son marché local

Prix du 7 bis Rue du Rhône par rapport à la voie

Sur Rue du Rhône, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 7 bis Rue du Rhône se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue du Rhône par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Rhône se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -14.03 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Tricastin, 26200 Montélimar(2,480 €)

Rue Louis Pergaud, 26200 Montélimar(1,999 €)

Rue du Tricastin, 26200 Montélimar(2,479 €)

Square Racine, 26200 Montélimar(2,475 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue du Rhône

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue du Rhône apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.