3 Rue du Rhône, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 448 €

de 1 108 € à 1 768 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Rhône, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°6 et de 1.03 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue du Rhône, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Nocaze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aloha - Tropenas à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 371 mètres
- Collège Gustave Monod à 503 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 927 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 376 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Rhône

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Rhône dans son marché local

Prix du 3 Rue du Rhône par rapport à la voie

Sur Rue du Rhône, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 3 Rue du Rhône se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Rhône par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Rhône se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 26.76 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Tricastin, 26200 Montélimar(1,638 €)

Rue Louis Pergaud, 26200 Montélimar(1,582 €)

Rue du Tricastin, 26200 Montélimar(1,682 €)

Square Racine, 26200 Montélimar(1,283 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Rhône

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Rhône apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.