2 bis Rue du Rhône, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 330 €

de 1 896 € à 2 492 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue du Rhône, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°2 et de 0.21 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 bis Rue du Rhône, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nocaze.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aldridge à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 385 mètres
- Collège Gustave Monod à 518 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 912 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 361 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Rhône

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Rhône dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Rhône par rapport à la voie

Sur Rue du Rhône, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 2 bis Rue du Rhône se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Rhône par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Rhône se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -5.25 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Tricastin, 26200 Montélimar(2,480 €)

Rue Louis Pergaud, 26200 Montélimar(1,999 €)

Rue du Tricastin, 26200 Montélimar(2,479 €)

Square Racine, 26200 Montélimar(2,475 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Rhône

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Rhône apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.