8 bis Rue du Languedoc, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 828 €

de 1 435 € à 2 336 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue du Languedoc, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 17.51 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 bis Rue du Languedoc, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Sarda à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 699 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Borne à 147 mètres
- Montélimar à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 256 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 83 mètres
- Ecole maternelle Sarda à 726 mètres
- Ecole primaire Joliot Curie à 608 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 8 bis Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 8 bis Rue du Languedoc se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue du Languedoc par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du Languedoc se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 7.54 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 26200 Montélimar(1,935 €)

Rue de la Glacière, 26200 Montélimar(2,294 €)

Impasse de Beausejour, 26200 Montélimar(2,628 €)

Rue Albert 1er, 26200 Montélimar(2,025 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.