2 Rue du Languedoc, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 244 €

de 1 813 € à 2 906 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Languedoc, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue du Languedoc, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sarda.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Borne à 224 mètres
- Montélimar à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 334 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 49 mètres
- Ecole maternelle Sarda à 661 mètres
- Ecole primaire Joliot Curie à 658 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 2 Rue du Languedoc se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Languedoc par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Languedoc se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -8.74 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 26200 Montélimar(2,160 €)

Rue de la Glacière, 26200 Montélimar(2,121 €)

Impasse de Beausejour, 26200 Montélimar(2,656 €)

Rue Albert 1er, 26200 Montélimar(2,276 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.