2 Rue du Dauphiné, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 965 €

de 2 024 € à 3 630 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Dauphiné, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 965 €/m²0 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Rue du Dauphiné, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jabron à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 886 mètres
- Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 886 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 199 mètres
- Ecole publique Margerie à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Dauphiné

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Dauphiné dans son marché local

Prix du 2 Rue du Dauphiné par rapport à la voie

Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 2 Rue du Dauphiné se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Dauphiné par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Dauphiné se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 20.58 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Paillette, 26200 Montélimar(2,976 €)

Chemin du Bois de Lion, 26200 Montélimar(3,876 €)

Chemin sous Géry, 26200 Montélimar(2,771 €)

Allée Juliette Astier, 26200 Montélimar(3,017 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Dauphiné

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Dauphiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.