39 Rue du Château, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 732 €

de 1 242 € à 2 030 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue du Château, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 39 Rue du Château, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0696 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de Narbonne à 4 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fust à 179 mètres
- Montélimar à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 875 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 946 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 821 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue du Château dans son marché local

Prix du 39 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 39 Rue du Château se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Château par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Château se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 12.39 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Martin, 26200 Montélimar(1,657 €)

Rue Point du Jour, 26200 Montélimar(1,485 €)

Impasse du Château, 26200 Montélimar(1,644 €)

Impasse Juiverie, 26200 Montélimar(1,751 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.