35 Rue du Château, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 223 €

de 1 572 € à 2 717 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du Château, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°35 a et de 0.22 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 35 Rue du Château, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ville Haute.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1560 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de Narbonne à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fust à 195 mètres
- Montélimar à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 885 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 956 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 832 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Château dans son marché local

Prix du 35 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 35 Rue du Château se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Château par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Château se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -9.6 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Martin, 26200 Montélimar(2,382 €)

Rue Point du Jour, 26200 Montélimar(1,928 €)

Impasse du Château, 26200 Montélimar(2,287 €)

Impasse Juiverie, 26200 Montélimar(2,283 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.