3 Rue des Saules, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 594 €

de 1 960 € à 3 091 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Saules, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de 0.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 3 Rue des Saules, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabiac à 301 mètres
- Montélimar à 1158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1607 mètres
- Collège Alain Borne à 919 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 925 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 443 mètres
- Ecole publique Margerie à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 3 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 3 Rue des Saules se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Saules par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Saules se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 5.49 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Morice Viel, 26200 Montélimar(2,487 €)

Rue Marius Spezini, 26200 Montélimar(2,507 €)

Chemin d'Espoulette, 26200 Montélimar(2,505 €)

Allée Joseph Antoine Boisset, 26200 Montélimar(2,441 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.