3 Rue des Santolines, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Santolines, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 677 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 260 mètres
- - Montélimar à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1047 mètres
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 308 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 223 mètres
Ventes au 3 Rue des Santolines
Les 8 ventes au 3 Rue des Santolines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Santolines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Santolines par rapport à la voie
Sur Rue des Santolines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 3 Rue des Santolines se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Santolines par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Santolines se situe 50.45 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 43.3 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Santolines
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Santolines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Santolines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Adhemar Immobilier
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Luka PERNOT
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CD'GEST
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