2 Rue des Quatre Pas, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 938 €

de 1 440 € à 2 876 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Quatre Pas, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 938 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Rue des Quatre Pas, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0637 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Adhémar ou des Papes à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pt Liberation à 158 mètres
- Montélimar à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 647 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 714 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 845 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Quatre Pas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Quatre Pas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Quatre Pas dans son marché local

Prix du 2 Rue des Quatre Pas par rapport à la voie

Sur Rue des Quatre Pas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 2 Rue des Quatre Pas se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Quatre Pas par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Quatre Pas se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -21.28 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Pierre, 26200 Montélimar(1,937 €)

Rue Saint Pierre, 26200 Montélimar(2,057 €)

Place du Temple, 26200 Montélimar(2,015 €)

Rue des Boucs, 26200 Montélimar(2,060 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Quatre Pas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Quatre Pas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.