8 Rue des Lavandes, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 563 €

de 1 412 € à 1 860 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Lavandes, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°6 et de 7.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 Rue des Lavandes, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ravisa à 78 mètres
- Montélimar à 1294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1101 mètres
- Collège Alain Borne à 1097 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 938 mètres
- Ecole maternelle Pracomtal à 905 mètres
- Ecole primaire Grangeneuve à 722 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Lavandes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Lavandes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Lavandes par rapport à la voie

Sur Rue des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 8 Rue des Lavandes se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Lavandes par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lavandes se situe 37.85 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -36.52 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand Ravisa, 26200 Montélimar(1,972 €)

Rue Paul Jacques Bonzon, 26200 Montélimar(1,666 €)

Place Pierre Simon, 26200 Montélimar(1,602 €)

Rue des Romarins, 26200 Montélimar(1,837 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Lavandes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Lavandes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.