4 Rue des Grèzes, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Grèzes, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nocaze à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 5 parkings - 343 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St James à 132 mètres
- - Montélimar à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 761 mètres
- - Collège Alain Borne à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 575 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 65 mètres
- - Ecole publique Saint James à 164 mètres
Ventes au 4 Rue des Grèzes
Les 3 ventes au 4 Rue des Grèzes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Grèzes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Grèzes par rapport à la voie
Sur Rue des Grèzes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 4 Rue des Grèzes se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Grèzes par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Grèzes se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 19.73 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Grèzes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Grèzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Grèzes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathan GERLAND
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Tarriotte Immobilier
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Hadrien COURBIS
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