25 Rue des Grèzes, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 479 €

de 2 028 € à 3 074 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue des Grèzes, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 25 Rue des Grèzes, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Nocaze.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nocaze à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 625 mètres
- Collège Alain Borne à 747 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 659 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 198 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 33 mètres

Ventes au 25 Rue des Grèzes

Une vente a été recensée au 25 Rue des Grèzes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2022

275 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•110 m²

25 Rue des Grèzes, 26200 Montélimar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Grèzes dans son marché local

Prix du 25 Rue des Grèzes par rapport à la voie

Sur Rue des Grèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 25 Rue des Grèzes se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Grèzes par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Grèzes se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 0.81 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Langevin, 26200 Montélimar(2,277 €)

Rue des Mauvais Payeurs, 26200 Montélimar(2,090 €)

Rue d'Aldridge, 26200 Montélimar(2,482 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Grèzes

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Grèzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.