2 Rue des Grèzes, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 118 €

de 1 511 € à 2 537 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Grèzes, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 118 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue des Grèzes, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nocaze.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St James à 89 mètres
- Montélimar à 1074 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 794 mètres
- Collège Alain Borne à 647 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 569 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 109 mètres
- Ecole publique Saint James à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grèzes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Grèzes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Grèzes par rapport à la voie

Sur Rue des Grèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 2 Rue des Grèzes se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Grèzes par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grèzes se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -13.87 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Langevin, 26200 Montélimar(2,277 €)

Rue des Mauvais Payeurs, 26200 Montélimar(2,090 €)

Rue d'Aldridge, 26200 Montélimar(2,482 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Grèzes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Grèzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.