11 Rue des Granges, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 278 €

de 1 027 € à 1 728 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Granges, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°9 et de 0.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue des Granges, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°1535 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collégiale Sainte-Croix à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch.de Gaulle à 172 mètres
- Montélimar à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 476 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 557 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 881 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Granges

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Granges dans son marché local

Prix du 11 Rue des Granges par rapport à la voie

Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 11 Rue des Granges se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Granges par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Granges se situe 32.06 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 35.36 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Daujat, 26200 Montélimar(1,459 €)

Impasse Raymond Daujat, 26200 Montélimar(1,389 €)

Rue Sainte Croix, 26200 Montélimar(1,628 €)

Rue 4 Alliances, 26200 Montélimar(1,694 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Granges

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.