9 Rue des Esprats, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 834 €

de 928 € à 3 625 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 348 €

de 1 329 € à 1 367 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Esprats, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue des Esprats, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Z.A. du Meyrol à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 632 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léonards à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 1341 mètres
- Ecole maternelle La Gondole à 1103 mètres
- Ecole primaire La Gondole à 1091 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Esprats

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Esprats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Esprats dans son marché local

Prix du 9 Rue des Esprats par rapport à la voie

Sur Rue des Esprats, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 9 Rue des Esprats se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Esprats par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Esprats se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 7.23 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Meyrol, 26200 Montélimar(1,569 €)

Avenue de la Feuillade, 26200 Montélimar(1,568 €)

Rue Roger Morin, 26200 Montélimar(1,835 €)

Chemin des Esprats, 26200 Montélimar(1,841 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Esprats

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Esprats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.