22 Rue de la Visitation, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de la Visitation, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sarda à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 12 parkings - 591 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 233 mètres
- - Montélimar à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 682 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 413 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 354 mètres
- - Ecole Sarda à 354 mètres
Ventes au 22 Rue de la Visitation
Les 4 ventes au 22 Rue de la Visitation constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Visitation dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Visitation par rapport à la voie
Sur Rue de la Visitation, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 22 Rue de la Visitation se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Visitation par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Visitation se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 21.58 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Visitation
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Visitation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de la Visitation
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hadrien COURBIS
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Tarriotte Immobilier
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Nathan GERLAND
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