1 Rue Clotilde Nicolas, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 652 €

de 2 127 € à 3 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Clotilde Nicolas, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°4 et de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 1 Rue Clotilde Nicolas, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabert à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 914 mètres
- Collège Alain Borne à 940 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 881 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 487 mètres
- Ecole publique Saint James à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Clotilde Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Clotilde Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Clotilde Nicolas dans son marché local

Prix du 1 Rue Clotilde Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Clotilde Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 1 Rue Clotilde Nicolas se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Clotilde Nicolas par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Clotilde Nicolas se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 7.85 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Eglantiers, 26200 Montélimar(2,306 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Clotilde Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Clotilde Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.