4 Rue Chapon, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 964 €

de 1 445 € à 2 886 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Chapon, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de 7.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 4 Rue Chapon, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ville Haute.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0776 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Adhémar ou des Papes à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pt Liberation à 91 mètres
- Montélimar à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 718 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 782 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 773 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Chapon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Chapon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Chapon dans son marché local

Prix du 4 Rue Chapon par rapport à la voie

Sur Rue Chapon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 4 Rue Chapon se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Chapon par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Chapon se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -20.13 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monnaie Vieille, 26200 Montélimar(2,038 €)

Rue du Fust, 26200 Montélimar(1,947 €)

Impasse Maurice Meyer, 26200 Montélimar(1,944 €)

Impasse Point du Jour, 26200 Montélimar(1,945 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Chapon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Chapon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.