23 Rue Chabaud, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 588 € à 2 589 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Chabaud, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 17.13 % à celui du n°20 mais supérieur de 13.04 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue Chabaud, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Puy-Montbrun à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aygu à 85 mètres
- Montélimar à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 375 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 382 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 647 mètres
- Ecole primaire Joliot Curie à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Chabaud

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Chabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Chabaud dans son marché local

Prix du 23 Rue Chabaud par rapport à la voie

Sur Rue Chabaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 23 Rue Chabaud se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Chabaud par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Chabaud se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 1.32 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-jacques Rousseau, 26200 Montélimar(1,662 €)

Rue Victor Hugo, 26200 Montélimar(1,760 €)

Rue Margot Delaye, 26200 Montélimar(1,452 €)

Place Chabaud, 26200 Montélimar(1,682 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Chabaud

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Chabaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.