2 Rue Bourgneuf, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 478 €

de 1 175 € à 2 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Bourgneuf, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°5 et de 8.2 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Bourgneuf, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°1516 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Saint-Martin à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 122 mètres
- Montélimar à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 767 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 850 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 651 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bourgneuf

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Bourgneuf dans son marché local

Prix du 2 Rue Bourgneuf par rapport à la voie

Sur Rue Bourgneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 2 Rue Bourgneuf se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bourgneuf par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bourgneuf se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 25.24 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bouverie, 26200 Montélimar(1,546 €)

Rue Corneroche, 26200 Montélimar(1,613 €)

Boulevard Aristide Briand, 26200 Montélimar(1,637 €)

Impasse Bourgneuf, 26200 Montélimar(1,607 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Bourgneuf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bourgneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.